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El escritor FRANCISCO JAVIER GOMEZ GALLIGO , 2008 presenta el libro T1-3 CALIFICACION REGISTRAL en español sobre Derecho que tiene 2876 paginas totalmente gratis, en la editorial S.L. CIVITAS EDICIONES

  • Autor FRANCISCO JAVIER GOMEZ GALLIGO , 2008
  • Categoria Derecho
  • Editorial S.L. CIVITAS EDICIONES
  • Paginas 2876
  • ISBN 9788447029600

Sinopsis y Descripción del libro T1-3 CALIFICACION REGISTRAL

Este trabajo sobre "la clasificación del registro" contiene las principales aportaciones doctrinales sobre la función de clasificación en el ámbito inmobiliario y societario, que el ordenamiento jurídico atribuye al Registrador de la Propiedad y del Derecho Mercantil, estudiado y sistematizado por Javier Gómez Gálligo, abogado de la Dirección General de Registros y Notariado, que además incorpora numerosos estudios personales sobre el tema.

Calificar, en el derecho hipotecario o registral, es determinar si el acto o contrato (título tanto formal como materialmente), presentado al Registro de la Propiedad, cumple o no con los requisitos del ordenamiento jurídico para su validez y eficacia frente a terceros, con el fin de tener acceso, y por tanto la protección del sistema, sólo a títulos válidos y perfectos.

En un sistema en el que se presume que las inscripciones en el Registro son exactas o conformes a la realidad jurídica, y en el que la inscripción da efectos frente a terceros a lo que se publica en el Registro, es esencial que un juicio sea llevado a cabo por un abogado, independiente de las partes que han concedido el documento y de las que lo han autorizado, a las que el Estado delega esa competencia, para examinar la corrección técnica de los títulos que pretenden acceder al Registro.

A través de la calificación, los títulos defectuosos son rechazados del Registro, ya sea definitiva o provisionalmente; y si se consideran válidos, el registrador procederá al registro de su contenido que tenga un significado real.

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